炒股配资资讯 高盛:平均下调地产开发商股目标价16% 恒基地产降至沽售评级
发布日期:2024-06-14 10:18 点击次数:102
周四三大指数大幅上涨,创业板指涨近3%,沪指涨超1%。个股超3000家上涨,白酒板块领涨,权重板块表现强势,大小盘走势有所分化。截至收盘,沪指报3155.22点,涨1.01%;深证成指报11332.01点,涨2.13%;创业板指报2399.46点,涨2.76%。沪深300报3968.58点,涨1.94%;中证500报6010.46点,涨0.97%;上证50报2700.31点,涨1.86%;中证1000报6485.47点,涨1%。两市合计成交8,427.62亿元,北向资金净流入127.53亿元。
高盛发布研究报告称,预计香港地产开发商利润率将收缩至不足30%,并持续拖累资产回报率。该行将新鸿基地产(00016)评级从“中性”上调至“买入”,新目标价为92港元,恒基地产(00012)评级则由“中性”下调至“沽售”,新目标价为21.4港元。
报告中称,虽然住宅楼价下跌后,市民负担能力好转,但改善程度与实际住宅抵押贷款利率上升的步伐相符,以致价值尚未显现。该行表示炒股配资资讯,由于投资物业及相关贡献占发展商盈利约70%,高盛认为,开发商股价相对于每股资产净值,应该与每股帐面值相关性更大,因此该行调整了对开发展目标价的计算方法,平均目标价亦因此下调16%。